Продам участок за 41 269 490

Адрес: Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица

Хотите купить земельный участок для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант - качественный и удобный старт для реализации ваших планов! Земельный участок отлично подходит для общественно-деловой застройки. Удобное местоположение, хорошая экология и инфраструктура. Земельный участок площадью 2279,8 сотки подходит для строительства многофункционального гостиничного комплекса с возможностями для активного и спокойного отдыха в природной среде (Самарская область). Основные параметры: - Кадастровый номер: 63:02:0000000:26 - Площадь: 2279,8 соток - Коммуникации: возможность подключения к городским коммуникациям: канализация, электричество, газ, водоснабжение - Форма: неправильная многоугольная форма (участок состоит из двух обособленных наделов площадью 34 758 кв. м и 193 223 кв. м, образующих единое землепользование) - Назначение: земли населенных пунктов - Площадь объекта строительства: нежилое здание (административно-бытовой корпус с подвалом и собственной котельной), площадью 1 792,6 кв. м. - Этажность здания: 3, в том числе 1 подземный - Кадастровый номер здания: 63:02:0206007:1261 Преимущества и особенности: - Удобный подъезд круглый год: участок расположен всего в 6 км от федеральной автомобильной дороги М-5 «Урал». - Хорошая транспортная развязка: в 6,6 км находится Московское шоссе, до центра Тольятти - 24 км, до Самары - 98 км. - Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта - остановка находится всего в 930 метрах от объекта. - Первая линия у воды, по соседству находится городской пляж, смотровые площадки и Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник. Расположение: - Адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Морквашинская. - Участок расположен в границах водоохранной зоны реки Волга, а также частично пересекается с санитарно-защитной зоной реконструируемых канализационных очистных сооружений (КОС). Регламент зоны О1 открывает огромные возможности для возведения объектов торговли, гостиничного бизнеса, общепита, развлечений или спорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 41 269 490,10 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM19082600058/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 18.09.2026, 12:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность вложиться в выгодное и перспективное предложение!

На карте: Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица